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A louer maison T3 meublée dans résidence sécurisée
900 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 67.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Découvrez cette charmante maison meublée située à Marans, dans la magnifique région de la Charente-Maritime.
Dans une résidence sécurisée construite en 2004, cette demeure de 67.30 m² de surface habitable et 70 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie paisible et confortable.
Imaginez-vous entrer dans cette maison entièrement meublée, où chaque pièce a été soigneusement aménagée pour votre bien-être. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les deux chambres offrent un havre de paix.
L'extérieur de cette maison est tout aussi séduisant. Une terrasse de 12 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, tandis que le jardin offre un espace vert idéal.
Et cerise sur le gâteau, une piscine au cœur de la résidence vous permettra de profiter des joies de l'eau durant les chaudes journées d'été.
La maison dispose d'un garage non attenant et d'une place de parking privative.
Située à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure enchanteresse.
Dans une résidence sécurisée construite en 2004, cette demeure de 67.30 m² de surface habitable et 70 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie paisible et confortable.
Imaginez-vous entrer dans cette maison entièrement meublée, où chaque pièce a été soigneusement aménagée pour votre bien-être. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage.
La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les deux chambres offrent un havre de paix.
L'extérieur de cette maison est tout aussi séduisant. Une terrasse de 12 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, tandis que le jardin offre un espace vert idéal.
Et cerise sur le gâteau, une piscine au cœur de la résidence vous permettra de profiter des joies de l'eau durant les chaudes journées d'été.
La maison dispose d'un garage non attenant et d'une place de parking privative.
Située à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure enchanteresse.
Les points forts du bien
- garage
- jardin privatif
- place de parking privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface au sol70 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceLM5584
Détail des pièces
- Séjour34.9 m²
- Palier3.36 m²
- Chambre 112.04 m²
- Chambre 210.76 m²
- wc0.98 m²
- Salle de bains5.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 656 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
