20 min La Rochelle, appartement T2 en bord de Sèvre
122 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.88 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Charmante Résidence au Coeur de Marans
Découvrez cet élégant appartement T2, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, dans le secteur de la Charente Maritime, ce bien de 67.88 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique.
Le séjour de 35 m², baigné de lumière, vous invite à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace.
Profitez d'une vue dégagée sur les quais depuis vos fenêtres, et d'une exposition sud pour des journées ensoleillées. L'appartement est conforme aux normes PMR.
Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : supermarché à moins de 5 minutes à pied, arrêts de bus et une crèche à 10-15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et 2 collèges à proximité. Les gourmands seront ravis de découvrir les restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes.
Côté santé, 5 médecins généralistes sont à moins de 5 minutes à pied.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- exposition sud
- plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVA500
Détail des pièces
- sas2.4 m²
- entrée3.80 m²
- Salon/séjour34.8 m²
- Cuisine indépendante6.85 m²
- Dégagement4.64 m²
- Chambre9.59 m²
- Salle d'eau5.80 m²
Informations complémentaires
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans