Sous compromis
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Appartement T2/3 proche rivière
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 32.99 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Appartement T2/3 proche rivière
Venez découvrir sur la commune de Marans, cet appartement au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 2/3 d'environ 33m² de surface habitable et de 52m² de surface au sol.
Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre sous rampant divisée en deux espaces nuit.
Charges de copropriété annuelles 1500€ (syndic, entretien, eau et électricité).
Idéal également en investissement locatif, exemple : pour un loyer de 650Euros CC, rentabilité nette à 6.34%. En général, un rendement locatif net de 4 à 7 % est considéré comme bon.
Proche restaurants, port de plaisance, commerces, supermarché, boulangerie, et boucherie. Accès nationale N11 à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur ce bien en vente à Marans.
Venez découvrir sur la commune de Marans, cet appartement au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 2/3 d'environ 33m² de surface habitable et de 52m² de surface au sol.
Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre sous rampant divisée en deux espaces nuit.
Charges de copropriété annuelles 1500€ (syndic, entretien, eau et électricité).
Idéal également en investissement locatif, exemple : pour un loyer de 650Euros CC, rentabilité nette à 6.34%. En général, un rendement locatif net de 4 à 7 % est considéré comme bon.
Proche restaurants, port de plaisance, commerces, supermarché, boulangerie, et boucherie. Accès nationale N11 à 10 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur ce bien en vente à Marans.
Les points forts du bien
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVA665
Détail des pièces
- Entrée/cuisine12.86 m²
- Salle d'eau2.34 m²
- Chambre 1 possiblité séjour8.49 m²
- Chambre 2/mezzanine9.30 m²
Informations complémentaires
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
