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SPECIAL INVESTISSEUR
75 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.34 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Sur la commune de MARANS,
Au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 3 d'environ 36.34m² et d'environ 53m² en surface utile avec terrasse à usage privatif.
Celui ci se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau et wc et une chambre sous rampants à l'étage.
Charges de copropriété annuelles 1596€ (syndic, entretien, eau et électricité).
Appartement actuellement loué 600€ par mois charges comprises.
Fin du bail le 12 aout 2026.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Au 1er étage, dans une résidence sur une parcelle de 2 hectares, appartement de type 3 d'environ 36.34m² et d'environ 53m² en surface utile avec terrasse à usage privatif.
Celui ci se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau et wc et une chambre sous rampants à l'étage.
Charges de copropriété annuelles 1596€ (syndic, entretien, eau et électricité).
Appartement actuellement loué 600€ par mois charges comprises.
Fin du bail le 12 aout 2026.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Les points forts du bien
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol63 m²
- Séjour12 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Isolationlaine de verre
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVA587
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine12.41 m²
- Salle d'eau 12.68 m²
- Chambre 19.89 m²
- Salle d'eau 22.99 m²
- Mezzanine8.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 439.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
