Appartement à vendre, 3 pièces - Marans 17230
Sous compromis
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APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE SECURISEE

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Descriptif du bien

  • Surface : 62.73 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce charmant appartement T3 à Marans, en Charente Maritime

Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 62,73 m², construit en 2004, vous offre un cadre de vie des plus agréables. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, il est en bon état, tout comme les parties communes.

Vous serez séduit par son séjour spacieux de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, toutes deux lumineuses, vous offrent un espace de repos bien mérité après une journée bien remplie.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bains et les WC indépendants pour plus de confort.

Cet appartement est doté d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique.

Le balcon de 9 m², exposé à l'Est, vous permettra de prendre votre café matinal en profitant du soleil levant. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine sécurisée de la résidence.

Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.

Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités : une crèche et une école maternelle se trouvent à 5 minutes à pied ou en voiture, une école élémentaire, un collège et un supermarché sont à 10 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 10 minutes de marche.

Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes de marche.

Enfin, cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Marans.

Les points forts du bien

  • résidence entretenue
  • piscine
  • 2 places de stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Interphone, Portail motorisé
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Sécurisée
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Marans 17230 - Charente Maritime
  • Référence
    VA628

Détail des pièces

  • Entrée, dégagement
    4.53 m²
  • Salon/séjour
    29.93 m²
  • Chambre 1
    11.81 m²
  • Chambre 2
    11.28 m²
  • Salle de bains
    3.85 m²
  • WC
    1.03 m²

Informations complémentaires

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17230 Marans

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