Exclusivité
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maison à rénover
54 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 96 ca
Immeuble à usage mixte de commerce et d habitation à rénover entièrement.
Celui ci se compose au rez de chaussée d'une pièce (ancien commerce)
au 1er étage : une pièce traversante, une chambre et une pièce d'eau avec wc.
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Au sous sol : cave avec accès sur une cour arrière.
prévoir reprise réseau d'eau, d'électricité, isolation, reprise façade arrière, installation cuisine et salle d'eau et diverses reprises de maçonnerie.
La toiture semble en état correct et les ouvertures sont en double vitrage sur 70% du bâtiment
L ensemble du bien est à rénover.
Celui ci se compose au rez de chaussée d'une pièce (ancien commerce)
au 1er étage : une pièce traversante, une chambre et une pièce d'eau avec wc.
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Au sous sol : cave avec accès sur une cour arrière.
prévoir reprise réseau d'eau, d'électricité, isolation, reprise façade arrière, installation cuisine et salle d'eau et diverses reprises de maçonnerie.
La toiture semble en état correct et les ouvertures sont en double vitrage sur 70% du bâtiment
L ensemble du bien est à rénover.
Les points forts du bien
- centre ville
- possibilité commerce
- cour sur l arrière
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol50 m²
- Séjour24 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationnéant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toituretuiles a controler
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5308
Détail des pièces
- Arrière cuisine7,21 m²
- Magasin41 m²
- Pièce traversante12,31 m²
- Couloir avec placard4,65 m²
- Chambre rénovée18,19 m²
- pièce d'eau avec Toilette à finir6,42 m²
- Pièce à aménager 20 m²
- Pièce à aménager 25 m²
- Palier escalier6,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
