Maison ancienne en centre ville avec jardin
197 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 01 ca
Découvrez cette charmante maison ancienne à Marans
Plongez dans l'histoire en poussant les portes de cette maison ancienne. D'une surface habitable de 134 m², elle vous offre un séjour spacieux de 26 m², une salle à manger , 3 chambres et une salle d'eau, le tout réparti sur deux niveaux. Profitez également d'un jardin avec accès indépendant, d'une cave et d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette demeure de caractère, nécessitant quelques rafraîchissements, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Les ouvertures PVC double vitrage, la cuisine aménagée et indépendante, ainsi que l'isolation en laine de verre sont autant d'atouts pour commencer votre projet en toute sérénité.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : un arrêt de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et 16 restaurants. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une crèche est également disponible à 15 minutes de marche.
Envie d'une balade ? Deux parcs et jardins vous attendent à 5 minutes à pied. Quant aux hôpitaux, ils sont facilement accessibles en voiture.
Les points forts du bien
- volumes
- maison en pîerre
- parquet ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre à revoir et murs bruts
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTige de botte à controler
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5559
Détail des pièces
- entrée6 m²
- salon avec rangements26.2 m²
- salle à manger17 m²
- cuisine aménagée10.4 m²
- dégagement7 m²
- palier et dégagement13.5 m²
- chambre sur parquet21.3 m²
- chambre sur parquet11.4 m²
- chambre sur parquet12.5 m²
- salle deau avec sanibroyeur8.1 m²
- grenier aménageable 26 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans