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Maison en pierres avec gite et piscine
284 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 79 ca
Venez découvrir cette charmante maison en pierre sans travaux à prévoir.
Ce bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 50m² exposée sud avec poêle à granulés, un salon ou chambre.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un palier.
En annexe : un gîte avec accès indépendant composé d'une pièce de vie et uns salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres sous rampant.
Le jardin de ce bien est entièrement clos sans vis à vis et est agrémenté d'une piscine.
Vous trouverez également une dépendance de 70m² pouvant servir d'atelier ou de stockage.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un assainissement individuel conforme
Ce bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 50m² exposée sud avec poêle à granulés, un salon ou chambre.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains et un palier.
En annexe : un gîte avec accès indépendant composé d'une pièce de vie et uns salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres sous rampant.
Le jardin de ce bien est entièrement clos sans vis à vis et est agrémenté d'une piscine.
Vous trouverez également une dépendance de 70m² pouvant servir d'atelier ou de stockage.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un assainissement individuel conforme
Les points forts du bien
- poêle à granulés
- panneaux photovoltaïques 2024
- piscine
- dépendance de 70m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Séjour50 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Description de la piscinerectangulaire 4*8 fond en forme diamant 1.6m max
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureCanal Romane en bon état avec panneaux photovoltaïques
- LocalisationVouillé-les-Marais 85450 - Vendée
- RéférenceVM5696
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine ouverte51.25 m²
- salon ou chambre22.6 m²
- palier5.5 m²
- chambre12.25 m²
- chambre22.4 m²
- salle de bains8.4 m²
- wc2 m²
- pièce de vie (annexe)15.6 m²
- salle d'eau avec wc (annexe)3.82 m²
- chambres sous rampant de 8.6m² et 9.3m² au sol11.3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
Carte T CPI 17022018000028109 • RCP 103165800
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45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
