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Jolie Longère, 4 chambres, 25minutes La ROCHELLE
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 90 ca
25 minutes La Rochelle, Longère d'environ 165m² habitables en bon état, avec jardin arboré, terrasse, garage, dépendance et puit , 3 chambres, une de plain pied, 2 à l'étage, et une mezzanine d'environ 30m² aménageable, cuisine A/E avec insert, Salon avec cheminée à foyer ouvert, WC indépendant,salle de bains, four à pains et nombreux rangements .
Chauffage électrique et bois, assainissement raccordé au tout à l'égout .
Cette maison est en bon état et habitable de suite .
Prévoir néanmoins isolation des murs périphériques en vue d'améliorer la classe energétique ainsi qu' un rafraîchissement intérieur.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Chauffage électrique et bois, assainissement raccordé au tout à l'égout .
Cette maison est en bon état et habitable de suite .
Prévoir néanmoins isolation des murs périphériques en vue d'améliorer la classe energétique ainsi qu' un rafraîchissement intérieur.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour34 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction17
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChaillé-les-Marais 85450 - Vendée
- RéférenceVM5541
Détail des pièces
- Cuisine A/E avec insert dans cheminée29.34 m²
- Salon/Séjour avec cheminée foyer ouvert33.54 m²
- Dégagements avec rangement et four à pain9.18 m²
- Salle de bains (baignoire et douche)9.58 m²
- WC indépendant avec évier1.96 m²
- Chambre avec hauteur sous plafond20 m²
- mezzanine/Chambre30.58 m²
- dégagement/Couloir8.76 m²
- Chambre 313.93 m²
- Chambre 48.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marans Immobilier 05 46 67 88 22 Envoyer un e-mail S'y rendre
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
