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Maison 4 chambres
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 06 a 57 ca
Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Vix,
Jolie maison ancienne rénovée de 170 m², nichée dans le secteur verdoyant de la Vendée.
Rénovée avec goût en 2023, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée lumineuse, une cuisine, un salon avec son insert à bois et une salle à manger qui donne sur une belle terrasse. Une buanderie, une salle d'eau et un Wc indépendant.A l'étage un palier desservant d'un côté deux belles chambres et un WC indépendant avec lave-main et de' l'autre côté deux belles chambres.
Le plus de cette maison : Ouvertures changées en 2024, tout à l'égout, Garage, atelier, jardin, pergola, rénovation récente et toiture remaniée, nettoyée.
Les commodités sont à proximité : une épicerie, un restaurant, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.
Les points forts du bien
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre et laine de roches pulsée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVix 85770 - Vendée
- RéférenceVM5563
Détail des pièces
- Entrée15.26 m²
- Cuisine25.18 m²
- Salon/ Séjour 25.03 m²
- Salle à manger16.84 m²
- Salle d'eau4.70 m²
- WC1.71 m²
- Buanderie1.71 m²
- Chambre avec penderie - au dessus entrée19.36 m²
- Chambre avec penderie - au dessus entrée25.33 m²
- Chambre coté salle à manger21.82 m²
- Chambre avec penderie coté salle à manger18.32 m²
- WC avec lave main - au dessus entrée0.93 m²
- Couloir - au dessus entrée1.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
