Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - L'Île-d'Elle 85770
A voir absolument
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - L'Île-d'Elle 85770
+ de photos

Maison de Maître rénovée 25 minutes Puilboreau La Rochelle et Plages

474 900

Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - L'Île-d'Elle 85770
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 312.6 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 15 a 02 ca
25 minutes Puilboreau LA ROCHELLE et PLAGES, 15 minutes A83 FONTENAY-LE-COMTE, proche tous commerces transports écoles et services, Aymerick (06 14 20 68 34) vous présente cette très belle maison bourgeoise fin 19ème, rénovée, de plus de 300m² habitables, 6 chambres,  avec son logement indépendant de type 2  tout équipé,  l'ensemble sur une parcelle de 1500m², arborée, avec piscine chauffée, puit et magnifique cave voutée,  Idéale maison familiale, chambres d'hôtes, séminaires...
De plain-pied, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant, vaste séjour avec cheminée ancienne , cuisine moderne A/E ouverte sur espace dinatoire baigné de lumière avec accès terrasse, et le logement indépendant .

A l'étage, 3 autres chambres, dressing, salle de bains balnéo, Wc bibliothèque/chambre 4 avec kitchenette et terrasse couverte.

En annexes,  autre terrasse, Véranda, Chaufferie, atelier, cave, puit, grenier aménageable et piscine semi enterreé .

Double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, Assainissement collectif,
Ce bien était en classe C avant que la Pompe à chaleur soit installée.

Contactez moi, Aymerick Droulez,  pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien,  au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).




Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Villages avec commerces services écoles et transports
  • Proximité Autoroute
  • Rivière Vendée
  • Proximité pole forestier MERVENT VOUVANT
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface au sol
    375 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    L'Île-d'Elle 85770 - Vendée
  • Référence
    VM5524

Détail des pièces

  • Vestibule
    7.8 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • Salle de bains
    7.5 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Salon/Séjour avec cheminée
    40 m²
  • cuisine A/E ouverte sur espace dinatoire
    35 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • Logement indépendant
    46 m²
  • Pallier
    15 m²
  • Chambre 1
    22 m²
  • Chambre 2
    18 m²
  • Chambre 3
    22 m²
  • Dégagement
    4.8 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Salle de bains (baignoire balnéo)
    9 m²
  • Dressing
    6 m²
  • Bibliothèque/Chambre 4
    24 m²
  • kitchenette
    3.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Marans Immobilier

45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans

05 46 67 88 22
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
L'Île-d'Elle 85770
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser