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18 minutes BEAULIEU LA ROCHELLE
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106.82 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a
Jolie maison de plain-pied à la rénovation soignée avec matériaux de qualité . composée :
Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour(50m² environ) buanderie, dégagement/couloir desservant un WC suspendu, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne et mur chauffant, une première chambre avec rangement, une seconde avec un dressing de 5m² et une troisième chambre .
En annexes : Porche d'entrée, terrasse carrelée aménagée d'un braséro, double garage carrelé avec porte automatique, atelier et local technique pour la piscine 3x5, chauffée, terrassée et sécurisée par alarme et balustrades en verre .L'ensemble sur un terrain paysagé de 600m² .
Chauffage électrique au sol,
Aucun travaux à prévoir, assainissement individuel conforme .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Parfait état
- Calme
- Belles prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol600 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationplaco rail Laine de roche et laine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine5x3 ligne d'eau 1.42
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureromane canal
- LocalisationNuaillé-d'Aunis 17540 - Charente Maritime
- RéférenceVM5582
Détail des pièces
- Entrée2.25 m²
- Espace cuisine ouvert sur Salon Séjour49.26 m²
- Dégagement couloir3.78 m²
- Chambre 1 10.52 m²
- Dressing5 m²
- Chambre 210.66 m²
- Chambre 310.22 m²
- WC indépendant1.73 m²
- Salle d'eau7.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2019AT00041 • RCP 59 661 778
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45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
