Maison de plain-pied 3 chambres
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 98 ca
Nichée au cœur de la charmante ville de Marans, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison plain-pied de 113 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 2001, cette résidence allie confort moderne et charme authentique.
Une maison de plain-pieds se composant d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, un bureau. Un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus de cette maison : Fibre, tout à l'égout, toiture en bonne état, panneaux photovoltaïque , aspirateur centralisé, climatisation réversible gainable.
Coté extérieur, un grand garage, un atelier, un cabanon de rangement, un forage, un barbecue, un portail motorisé le tout sur une parcelle d'environ 600m².Commodités à proximité :
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, une crèche est accessible, une école élémentaire. Un collège, tout comme plusieurs restaurants et un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez Marans Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété de vos propres yeux.
Les points forts du bien
- Aspirateur centralisé
- 3 chambres
- 1 bureau
- belle pièce de vie lumineuse
- climatisation reversible gainable
- Garage
- Atelier
- Jardin Arboré
- Panneaux photovoltaïque
- Forage
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol133 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre et laine pulsée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCanal romane en bon état
- LocalisationMarans 17230 - Charente Maritime
- RéférenceVM5569
Détail des pièces
- Séjour / Salle à manger43.17 m²
- Cuisine9.52 m²
- Bureau9.90 m²
- Chambre avec placard9.10 m²
- Chambre10.02 m²
- Chambre avec dressing12.07 m²
- Dressing3 m²
- Salle d'eau6.11 m²
- WC1.53 m²
- Buanderie5.79 m²
- Couloir3.69 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
45 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans
